Trnava – Spiegelsal I.

Unikátny rodinný dom v lukratívnej a vyhľadávanej časti mesta Trnava - Spiegelsall I.

  • Cena:
  • Cena v RK
  • Lokalita:
  • Spiegelsall I.
  • Úžitková plocha:
  • 293,49 m2
  • Typ:
  • unikátna vila
  • Stav:
  • kompletná rekonštrukcia

Popis nehnuteľnosti:

Dom s bohatou históriou postavil v roku 1936 staviteľ Franta Vítámvás. Aktuálny majitelia ho kúpili v roku 2006 a o pár rokov neskôr prešiel významnou rekonštrukciou. Na jeho premene sa podieľal interiérový dizajnér Ľubomír Čermák z Prahy. O premenu záhrady upravenej v roku 2017 na zenovú záhradu s vlastným tečúcim vodopádom a fontánou sa postaral operný spevák Pavol Remenár a stala sa tak absolútnou oázou harmónie a pokoja.

Možnosti domu sú veľmi rozsiahle. Je možné vytvoriť z neho tri samostatné bytové jednotky a zároveň je možné všetky tri otvoriť a vzájomne prepojiť. Budúci majiteľ v prípade záujmu môže vytvoriť v prízemnej časti domu miesto na podnikateľské účely (ambulanciu, advokátsku kanceláriu, ateliér …). Dom je podpivničený a hoci aktuálne slúži ako pivnica a skladovací priestor, zároveň ponúka budúcemu majiteľovi ideálny priestor pre vytvorenie saunovacieho wellness sveta.

Základné parametre domu:
pozemok: 410 m2
parkovanie: 3 autá
prízemie: 152,85 m2
poschodie: 140,66 m2
pivnica: 120,12 m2

Čo všetko je v dome menené:
– všetky okná, komplené elektrické rozvody
– nové kúrenie, nové plynové rozvody, nové vodovodné rozvody (nová plynová a elektrická prípojka)
– osadené strešné okná na 1. poschodí a na streche
– nové vnútorné ističe
– nová fasáda v roku 2012
– dostavanie a zrekonštruovanie plotu od ulice v roku 2012
– hydroizolácie okolo celého domu
– záhrada z roku 2017 má umelé zavlažovanie pre rastliny a trávnik

Dispozičné riešenie domu:

Dom je tvorený z prízemia, poschodia a povaly.

– prízemie pozostáva z bytovej jednotky označenej zelenou farbou na pôdoryse. Tú tvorí byt s predsieňou, dvomi veľkými izbami, kuchyňou, kúpeľňou a zimnou záhradou. Z bytu sa dá zároveň dostať na poschodie kde sú k dispozícii ďalšie tri izby a kúpeľňa.
– modrá časť vyznačená na pôdoryse fungovala ako ambulancia a pozostávala v predsiene, veľkej izby (ambulancie), kúpeľne a kuchyne
– na poschodí sa nachádza aj byt s vlastnou kuchyňou a práčovňou
– na poschodí domu je k dispozícii rozsiahla terasa s úžasným výhľadom na mesto
– z chodby na poschodí je zároveň výstup na kompletne pochôdznu povalu

Ak hľadáte nádherné bývanie v exkluzívnej časti mesta Trnava kde na Vás čaká unikátne dielo, práve ste ho našli. Poďte s nami na ohliadku.

Texty sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003.

Kontakt:
Mgr. Alexandra Artimovičová
0910 25 11 35

AARK realitná kancelária
Hornopotočná 18
917 01 Trnava
www.aark.sk

Zároveň prosíme potencionálnych záujemcov, aby nevyhľadávali nehnuteľnosť samostatne a nekontaktovali majiteľov osobne. Majitelia si platia služby realitnej kancelárie a ohliadky uskutočňujú prostredníctvom nej. Ďakujeme za pochopenie. Ohliadky je možné uskutočniť aj počas víkendu, po dohode na čísle 0910 25 11 35. Tešíme sa na Vás.

Mám záujem o obhliadku