7 izbový rodinný dom s výhľadom na zámok, Smolenice

V zastúpení klienta ponúkame na predaj 7 izbový rodinný dom s výhľadom na Smolenický zámok priamo z loggie a záhrady domu. Na pozemok je možný prístup z dvoch strán. V prípade záujmu je možnosť ponechať dom kompletne zariadený.

BENEFITY:

• príjemná lokalita (ticho, krásny výhľad)
• bohatá výmera
• garáž
• bazén

7 IZBOVÝ RODINNÝ DOM
KUKUČÍNOVA, SMOLENICE

• rozloha domu: 246,80 m²
• zastavaná plocha: 148,64 m²
• pozemok: 392 m²
• kolaudácia: 1999
• rekonštrukcia prebehla v roku 2012, kuchyňa bola vymená v roku 2017 a v roku 2021 sa robila na dome nová fasáda

Rodinný dom sa nachádza v centre obce v radovej zástavbe. Má sedlovú strechu a pozostáva z 3 nadzemných podlaží a suterénu. Z garáže sa dá dostať priamo do domu.

Na jeho prízemí sa nachádza chodba, veľká kuchyňa, obývacia izba, pracovňa, terasa so zimnou záhradou, samostatné WC a výstup do záhrady. Kuchyňa prešla rekonštrukciou v roku 2017 a je vyhotovená z kvalitného masívu. V obývačke sa nachádzajú krbové kachle s výduchmi, ktoré bezproblémov vykúria celý dom. V celom dome je podlahové kúrenie.
Z pracovne je výstup na terasu so zimnou záhradou kde sa nachádza aj veľká grilovacia pec.

Na poschodí sa nachádzaju 4 samostatné nepriechodné izby. Dve z nich majú vstavané šatníky. V spálni čo je zároveň aj najväčšia izba je klimatizácia a výstup na loggiu. Loggia poskytuje krasný výhľad na celú obec a zároveň aj na Smolenický zámok. Z chodby je výstup na povalu, ktorá je zateplená, obložená a má dve okná takže v prípade potreby je z nej možné urobiť dve ďalšie samostatné izby. Aktuálne je nevyužívaná.

Suterén domu pozostáva z viacerých menších a väčších skladov a kotolne. Z garáže vedie do skladu pod ňou jama, takže je ideálna na manipuláciu pri uložení dreva a podobne.

Pozemok je kompletne oplotený a prístup k nemu je aj zo zadnej strany. Na pozemku je zeleň, stromy, bazén.

LOKALITA

Lokalita Smolenice ponúka viacero atraktívnych miest a aktivít ako je Smolenický zámok, Jaskyňa Driny, cyklistické trasy, turistické chodníky. V obci sa nachádza materská aj základná škola, obecný úrad, kultúrny dom, obchody, reštaurácie, banka, pošta, kaviarne. Smolenice okrem iného ponúkajú kombináciu prírodných a kultúrnych zážitkov čo z nich robí nielen ideálne miesto pre turistiku a oddych, ale ja pre život.

Zároveň prosíme klientov, aby sa v prípade záujmu o obhliadku obrátili priamo na makléra a nerušili majiteľa danej nehnuteľnosti klopaním na dvere, nakoľko majiteľ si platí služby realitnej kancelárie.

KONTAKT:

Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk

AARK realitná kancelária s.r.o.
Tamaškovičova 17
917 01 Trnava
www.aark.sk

Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.